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独立供暖小区加入集中供热管网系统有多难?

添加时间:2018年6月22日 14:49:34 浏览次数:5403

   天津市丽景胜和园小区2004年入住,共有19栋楼,其中一期采用电热型采暖系统,现有业主891户;1栋为小区二期,采用集中供暖系统。业主在购房时由于对电热型采暖缺乏认知度,在开发商大力宣传的“节能、环保、优于集中供热、开发商可以为业主办理优惠电价”等说法下也就认同了。

    十几年的使用过程中,业主逐渐体会到其耗电量大(日耗电量可达200千瓦时以上)、电费高(每户冬季采暖电费基本在5000元以上)、取暖效果差(预热慢、保温性能差)等缺点。李女士住17栋,是小区里的小户型,只有74平方米,可冬天采暖电费也需要6000多元。据现场居民介绍,大户型的业主家里冬天采暖电费都得上万元。

历经十年问题仍未解决

  每年花费大额电费用于冬季取暖,取暖效果却并不好。家住丽景胜和园小区11栋的马女士告诉记者,因为电采暖温度不够,冬天每个卧室都要用电暖气片、电热毯,时不时还得开空调。可是即便如此,家里室内温度依然不到18℃。供热信息网了解到因为电采暖无法满足业主的需求,现在该小区约有200户业主改用燃气壁挂炉取暖。燃气壁挂炉比之前的电采暖省钱不少,但业主们综合考虑,还是认为该方法并非长久之计。

  因为小区大多数业主对改成集中供暖的呼声较高,小区业委会在过去的10年中,为解决现实生活中存在的实际问题和困难,曾多次向政府主管部门反映此事。2011年4月8日,业委会再次向新区政府申请改为集中供暖。同年4月19日,区领导通知批复妥善解决,由于多种原因,至今仍没能落实。

  据知情业主表示,改集中供暖是个大工程,不仅每家每户都需要增加集中供暖设备,小区内也需要铺设管道、增设热交换站。当时供热企业已在小区里考察过,并拟定了热交换站的选址,计划设置在10栋与11栋之间的草坪内,但因为11栋个别业主不同意,最终该工程未能实施。

  这次业主自发组织征求意见活动,前期各楼长已入户征求过签字,但有很多业主把房子出租了,没能签字。热心的业主们表示,目前,通过微信业主群提前沟通、楼长入户、活动现场签字,已有大部分业主签字同意了,业主们也会继续联系未签字的业主,希望征得大家的同意。


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